本文章廣告來源：Google廣告萬寶投顧陳子榕指出，8 月交易第一天臺股就帶來好彩頭，大盤成功站上 5、10 日線，終場上漲 255 點，尤其大型權值股紛紛表態，聯發科 (2454-TW)、鴻海 (2317-TW)、日月光投控 (3711-TW) 收漲 2％以上，臺積電 (2330-TW) 尾盤發動攻勢，一口氣站上四條均線，預告臺股 8 月天很有機會艷陽普照，尤其下半年是電子族群的傳統旺季，題材業績都是指數高檔時最好的護身符。
全球智慧型手機出貨量在第二季衝出優於市場預期的 3.13 億支好成績，年增 13.2％，三星、小米、蘋果包辦前三名，尤其小米的年成長幅度最大 86.6％。供應鏈中的 PCB 廠華通 (2313-TW)、觸控面板廠 GIS-KY(6456-TW)、MCU 廠敦泰 (3545-TW)、石英元件廠晶技 (3042-TW)、PA 廠全新 (2455-TW)、穩懋 (3105-TW) 業績股價多有進補。
萬寶投顧陳子榕指出，7/27 我就事先追蹤金流為大家推薦敦泰，後來股價大漲 27 元，週一 (8/2) 股價創新高，投信近日持續加碼買進敦泰 7,534 張，敦泰第二季毛利率達 50.4％，第三季受於缺料問題和成本墊高，驅動晶片報價將續漲，預估敦泰今年將可望大賺 3 個股本。
griffio8cbx27 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
本文章廣告來源：Google廣告
註冊一畝三分地論壇，查看更多幹貨！您需要 才可以下載或查看附件。沒有帳號？
griffio8cbx27 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
本文章廣告來源：Google廣告
派瑞絲希爾頓（左）在《千金私廚》首集邀請金卡戴珊（右）。（圖／翻攝自parishilton IG）美國「上流富家女」派瑞絲希爾頓（Paris Hilton），近日在Netflix推出的實境秀《千金私廚》中，穿著昂貴禮服上超市採買，甚至戴著蕾絲手套，在廚房洗手作羹湯，大秀災難級廚藝讓粉絲欲罷不能，首集還邀請到好友「翹臀金」金卡戴珊（Kim Kardashian），雖然兩人的廚藝都不甚理想，對廚房設備超不熟的派瑞絲希爾頓，還不停丟出「夾子是什麼」、「我不知道果汁機長什麼樣子」等荒唐問題，讓翹臀金相當傻眼。《千金私廚》首集找來金卡戴珊，沒想到看似夜店咖的她，其實是標準晨型人，雙姝相約派瑞絲家吃早午餐，由懂得下廚的金卡戴珊接手廚房，派瑞絲當起助理，就當翹臀金詢問，「妳有用夾子（Tongs）嗎」，派瑞絲竟反問，「Tongs是什麼」金卡戴珊臉上頓時３條黑線，後來她們做好烤棉花糖、搭配法式吐司、義式烘蛋，兩人邊吃邊自我陶醉說，「真有餐廳水準」。40歲的派瑞絲在《千金私廚》試圖複製當年的走紅模式，當年她與妮可李奇以實境節目《拜金女新體驗》（Simple Life）中無腦千金女捲起袖子體驗平民生活的反差喜感，當年紅極一時，但派瑞絲已非當年20歲出頭的年輕女孩，若還在賣弄快20年的套路，恐怕讓人無感，不過實境秀上線後，網友們卻一致給予好評，原來是網友認為，看完後覺得自己是賢妻良母、甚至還有人表示捨不得一次追完，因為太減壓了。
griffio8cbx27 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
本文章廣告來源：Google廣告你家住幾樓呢?
住在高樓層真的最完美嗎?
低樓層外出方便，但還有這地雷在？
到底高樓層好呢? 還是低樓層好?
每次討論到這 各自擁立者愛恨情仇糾葛都出來了
本週的《地產小學堂》就來聊聊，究竟買房到底要選幾樓？
《地產小學堂》從買房者角度出發由專業觀點切入，為您提供不動產相關知識，囊括選房攻略、買賣流程等。最專業、最有料的的地產知識解讀，就在591！
【591買房研究社】為【591房屋交易網】全新開創Youtube頻道。我們致力於打造高質感、好吸收且有知識性的專業房產影音欄目，透過建案開箱實測、知識攻略分享，輔助您解決購屋大小事。
歡迎分享加訂閱~
griffio8cbx27 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
本文章廣告來源：Google廣告今天（9日）是雙北市開放內用的第七天！就有鄉民在網路上詢問，大家真的都內用了嗎？還有網友說自助buffet要排到9月，記者實際直擊「微改良」的自助火鍋餐廳，內用幾乎客滿，不過原本的自助式也改成專人夾取服務！
griffio8cbx27 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
griffio8cbx27 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
本文章廣告來源：Google廣告
griffio8cbx27 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
本文章廣告來源：google廣告
圖/7月疫情受控也讓房市成交表現回溫，房仲業者指出又以剛性需求客群以及長期置產居多。疫苗擴大施打、疫情受控也讓7月份房市成交表現回溫，根據各大房仲業者統計7月內部買賣成交件資料，包括中信房屋、臺灣房屋以及住商機構統計顯示，全臺7月房屋交易量都比6月增加，顯示買盤也隨疫情緩解而陸續出籠，其中又以剛性需求客群以及長期置產居多，房仲業者也表示，推估接下來進入傳統第4季旺季，如果沒有疫情幹擾，買氣應能持續到年底。
｜成交量提升 擺脫低迷氛圍中信房屋統計7月買賣成交件數，全臺合計月成長47.4%，六都月成長除高雄成交與上月相當外，其餘五都均呈現正成長，其中新北市漲幅逾90.8%最佳，其次為臺北市，不過若與去年7月相比，全臺及六都仍略顯疲態，均為年減格局，全臺合計年減26.5%。
對此，中信房屋總經理張世宗指出，統計最近一週中信房屋網站預約看屋數，足足比微解封當週成長了7成，顯示買方對疫情已不再那麼擔憂、並重新開展購屋計畫，目前成交狀態雖然尚未恢復至5月前的水準，但已慢慢擺脫交易低迷的氛圍，買氣也正在提升。
｜買盤以剛性需求客群居多另外，臺灣房屋集團統計7月內部成交行情，以臺中市月增93.4%最多，其次為新北市月增72.1%，臺北市增68.1%，整體七月平均月增61.5%；若觀察去年同期表現，以高雄年減2.7%最少，整體交易量年減9.6%。
7月下旬走向微解封後，也帶動房市回溫，臺灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，多以剛性需求客群以及長期置產居多，獨立性高的透天、別墅、農舍與農地類型的防疫產品，有較過去明顯增加的現象，此外，疫情期間也讓部分店面進入一波換手潮，隨著疫情降溫退卻，遞延的買氣，可望於八月陸續解封出籠。
｜推估買氣能持續至年底旺季買氣同樣跟著解封的還有住商機構，統計旗下加盟店7月成交業績，全臺月增85%，年增1.6%。其中，臺北市較上月增加113%，與去年同期持平；新北較上月增加90%，年增13%，桃園較上月增107%，年增5%，臺中較上月增加76%，年減13%，臺南較上月增加66%，年減4%，高雄較上月增加70%，年增6%。
買盤隨疫情緩解而陸續出籠，根據《經濟日報》報導，住商機構企研究室資深經理徐佳馨指出，在整體資金大環境不變下，有利於購屋者，若無政策幹擾，也將讓買氣持續加溫。綜觀六都表現，北市因初期疫情衝擊最為嚴重，交易影響最深，但也因為基本盤帶動，買氣呈現跳躍成長，其他區域也都有5成以上的增幅。疫情逐漸舒緩後，各地準買盤陸續歸隊，帶動新一波買氣，接下來進入傳統第4季旺季，如果沒有疫情幹擾，應能持續到年底。
東森折價券griffio8cbx27 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
